DUAS CASAS À VENDA NO MESMO TERRENO NO LEIGOS – SAQUAREMA/RJ

4 QUARTOS NO TOTAL | TERRENO DE 600 M² | 195 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | A POUCOS METROS DA PRAIA DE ITAÚNA

Valor de venda: R$ 1.000.000,00
 

2 casas no mesmo terreno
600 m² de terreno
195 m² de área construída
4 quartos no total, sendo 1 suíte
2 salas
2 cozinhas
2 banheiros sociais, além do banheiro da suíte
Ampla área externa
A poucos metros da Praia de Itaúna, conforme informado
Próximo a comércio, restaurantes e serviços
Excelente configuração para moradia, família ou investimento

Se você procura uma casa à venda no Leigos, Saquarema, próxima à Praia de Itaúna e com uma configuração diferenciada, esta propriedade merece sua atenção.

São duas casas construídas em um terreno de 600 m², oferecendo maior versatilidade para famílias que desejam morar próximas, acomodar hóspedes ou avaliar diferentes formas de utilização da propriedade.

Com 195 m² de área construída, o imóvel reúne espaço, independência entre as residências e uma localização privilegiada próxima a uma das praias mais conhecidas de Saquarema.

Distribuição das duas casas

Casa principal

A primeira residência possui:

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar
Cozinha ampla
Banheiro social

A configuração proporciona ambientes adequados para a rotina familiar, com uma suíte privativa e espaços destinados à convivência.

A cozinha ampla acrescenta funcionalidade ao dia a dia, enquanto as áreas de estar e jantar oferecem espaço para reunir familiares e amigos.

Segunda casa

A segunda residência conta com:

1 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro

A existência de uma segunda casa independente é um importante diferencial da propriedade.

Esse espaço pode ser utilizado para acomodar familiares, receber hóspedes com maior privacidade ou atender outras necessidades do futuro proprietário.

O lugar ideal para construir novas histórias

Ter duas casas dentro da mesma propriedade cria possibilidades que uma residência convencional nem sempre oferece.

Para uma família multigeracional, por exemplo, é possível manter pais, filhos ou outros familiares próximos, preservando maior independência entre as rotinas.

Para quem recebe hóspedes com frequência, a segunda casa proporciona privacidade e comodidade.

Já para quem pensa em patrimônio, a existência de duas residências pode representar uma característica interessante para avaliar possibilidades futuras de utilização, sempre de acordo com a documentação e a legislação aplicável.

Tudo isso em um terreno de 600 m², com espaço externo para aproveitar o clima e o estilo de vida de Saquarema.

Ampla área externa

O terreno de 600 m² é outro destaque desta propriedade.

Além das duas construções, a área externa oferece espaço para momentos de convivência, descanso e confraternizações.

Para quem gosta de receber familiares e amigos, um terreno amplo proporciona maior liberdade para organizar diferentes ambientes de lazer.

Qualquer ampliação, nova construção ou modificação deverá ser previamente analisada quanto à viabilidade técnica e às normas urbanísticas aplicáveis ao imóvel.

A poucos metros da Praia de Itaúna

A localização é um dos principais diferenciais desta oportunidade.

Conforme informado, a propriedade está a poucos metros da Praia de Itaúna, permitindo aproveitar com facilidade uma das regiões mais conhecidas do litoral de Saquarema.

A proximidade com comércio, restaurantes e serviços também proporciona praticidade para o cotidiano, combinando a tranquilidade de uma residência próxima ao mar com acesso às conveniências da região.

O bairro do LEIGOS

Leigos possui localização estratégica em Saquarema, especialmente pela proximidade com Itaúna e outras áreas importantes da cidade.

A região permite fácil acesso ao litoral e aos estabelecimentos comerciais e serviços disponíveis nos bairros próximos.

Para quem deseja viver perto da Praia de Itaúna sem abrir mão de uma propriedade com terreno amplo, esta localização apresenta características especialmente interessantes.

Por que investir no Leigos?

A combinação entre localização próxima à Praia de Itaúna, terreno de 600 m² e duas residências independentes é o principal diferencial desta propriedade.

Enquanto a casa principal oferece três dormitórios e ambientes voltados à rotina familiar, a segunda casa acrescenta versatilidade ao imóvel.

Essa configuração pode atender quem procura uma residência permanente, uma propriedade para veraneio ou compradores interessados em avaliar possibilidades de utilização da segunda unidade.

A proximidade com praia, comércio, restaurantes e serviços completa a proposta.

Agende sua visita

Conheça pessoalmente as duas casas, a área externa e toda a estrutura oferecida por esta propriedade no Leigos.

Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações sobre documentação, características do imóvel e disponibilidade para visitas.

Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, o endereço completo do imóvel é informado somente no momento da visita previamente agendada.

📞 WhatsApp: (22) 99835-7468

Bravo Fênix Negócios Imobiliários

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Corretora Responsável: Luciana Bravo
CRECI-RJ: 92.872 | CRECI-J: 01024
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Pontos fortes

Benefícios deste imóvel

Duas casas no mesmo terreno.
600 m² de terreno.
195 m² de área construída.
4 quartos no total, sendo 1 suíte.
Casa principal com 3 dormitórios.
Segunda casa independente com 1 dormitório.
Duas salas.
Duas cozinhas.
Ampla área externa.
Maior independência entre as duas residências.
Excelente configuração para famílias grandes ou multigeracionais.
A poucos metros da Praia de Itaúna, conforme informado.
Proximidade com comércio, restaurantes e serviços.
Opção para moradia permanente, veraneio ou investimento.

VALOR DE VENDA: R$ 1.000.000,00

Para quem este imóvel é ideal

Esta propriedade é ideal para:

• Famílias que desejam duas casas no mesmo terreno.
• Famílias multigeracionais que querem morar próximas com maior independência.
• Quem procura um imóvel próximo à Praia de Itaúna.
• Pessoas que valorizam terreno amplo.
• Quem deseja acomodar familiares ou hóspedes em uma residência independente.
• Compradores que procuram uma propriedade para moradia permanente.
• Quem deseja uma casa de veraneio em Saquarema.
• Pessoas interessadas em uma propriedade com configuração versátil.
• Investidores que desejam avaliar possibilidades de utilização das duas residências.
• Quem valoriza proximidade com comércio, restaurantes e serviços.