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| Código: BRF0309 |
| Bairro: Itaúna |
| Área Total: 1.258 m² |
| Área Útil: 1.258 m² |
| Área Terreno: 1.258 m² |
| Terreno Frente: 34 Metros |
| Terreno Fundo: 34 Metros |
| Terreno Esquerda: 37 Metros |
| Terreno Direita: 37 Metros |
| Valor por m²: R$ 278,00 |
Valor de venda: R$ 350.000,00
1.258 m² de área total
34 metros de frente
34 metros de fundos
37 metros na lateral direita
37 metros na lateral esquerda
Vista livre para a lagoa
Ampla metragem
Localização em Itaúna, Saquarema
Excelente espaço para desenvolvimento de projeto residencial
Opção para construção ou investimento imobiliário
Se você procura um terreno à venda em Itaúna, Saquarema, com ampla metragem, vista livre para a lagoa e espaço para desenvolver um projeto personalizado, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Com 1.258 m² de área total e dimensões aproximadas de 34 x 37 metros, a propriedade oferece uma área generosa para quem deseja construir uma residência ou adquirir um terreno pensando em patrimônio e investimento imobiliário.
Um dos principais diferenciais é a vista livre para a lagoa, proporcionando uma paisagem agradável e uma atmosfera especial para um futuro projeto.
Por R$ 350.000,00, este terreno reúne três características importantes: ampla metragem, localização em Itaúna e vista para a lagoa.
A propriedade possui as seguintes medidas informadas:
A metragem proporciona diferentes possibilidades para o desenvolvimento de um projeto, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos, ambientais e construtivos aplicáveis à propriedade.
Imagine planejar sua futura casa em um terreno amplo e poder incorporar a vista para a lagoa ao projeto arquitetônico.
Com 1.258 m², existe espaço para estudar uma residência confortável e diferentes possibilidades de áreas externas, como jardim, espaço gourmet e lazer, de acordo com as normas aplicáveis.
A ampla frente de 34 metros também proporciona flexibilidade para o planejamento da implantação da futura construção.
Para quem deseja morar, é a possibilidade de desenvolver um projeto desde o início e definir cada detalhe de acordo com suas necessidades.
Para quem pensa em patrimônio, a combinação entre metragem e localização torna esta propriedade uma alternativa interessante para ser avaliada.
A vista livre para a lagoa é um dos principais atributos deste terreno.
Além de proporcionar uma paisagem agradável, essa característica pode ser explorada no planejamento arquitetônico de uma futura residência, privilegiando ambientes voltados para a vista, varandas e áreas de convivência.
É um diferencial para quem deseja construir em Saquarema valorizando a integração entre imóvel e natureza.
Itaúna é uma das regiões mais conhecidas de Saquarema, reconhecida principalmente pela proximidade com o litoral e pela famosa Praia de Itaúna.
A região desperta interesse tanto de famílias que desejam morar em Saquarema quanto de compradores que procuram imóveis para veraneio ou formação de patrimônio.
Além das belezas naturais, Itaúna oferece acesso a comércio, restaurantes, serviços e diferentes opções de lazer.
Neste terreno, a vista para a lagoa acrescenta mais um elemento natural à experiência de estar em uma das regiões conhecidas da cidade.
Terrenos de grande metragem oferecem maior flexibilidade para o desenvolvimento de projetos personalizados.
Nesta propriedade, são 1.258 m² de área total, com aproximadamente 34 metros de frente e fundos por 37 metros nas laterais.
A metragem se soma à localização em Itaúna e à vista livre para a lagoa, formando uma combinação especialmente interessante para quem deseja adquirir uma área ampla em Saquarema.
Para compradores interessados em desenvolvimento imobiliário, outras possibilidades de utilização, construção de múltiplas unidades ou parcelamento deverão ser previamente verificadas conforme o zoneamento e a legislação aplicáveis.
Conheça pessoalmente o terreno, observe sua ampla metragem e descubra a vista para a lagoa que pode fazer parte do seu futuro projeto em Saquarema.
Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações e agendar sua visita.
Recomendamos que qualquer projeto de construção, parcelamento ou outra forma de aproveitamento do terreno seja previamente analisado por profissionais habilitados e pelos órgãos competentes, para confirmação dos parâmetros urbanísticos, ambientais e demais exigências aplicáveis à propriedade.
Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, o endereço completo do imóvel é informado somente no momento da visita previamente agendada.
📞 WhatsApp: (22) 99835-7468
Especialista no mercado imobiliário de Saquarema, a Bravo Fênix Negócios Imobiliários oferece atendimento personalizado, transparência e segurança na compra, venda, locação e administração de imóveis.
Corretora Responsável: Luciana Bravo
CRECI-RJ: 92.872 | CRECI-J: 01024
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1.258 m² de área total.
34 metros de frente.
34 metros de fundos.
37 metros em cada lateral.
Vista livre para a lagoa.
Ampla metragem para desenvolvimento de projeto personalizado.
Excelente espaço para residência e áreas externas, conforme viabilidade.
Localização em Itaúna, Saquarema.
Possibilidade de valorizar a vista no desenvolvimento do projeto arquitetônico.
Alternativa interessante para moradia, veraneio ou formação de patrimônio.
Terreno que reúne ampla metragem, paisagem e potencial para transformar projetos em realidade.
Este terreno é ideal para:
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